Модульная стальная конструкция снижает заторы и загрязнение окружающей среды.

Модульное строительство, при котором секции зданий собираются за пределами строительной площадки и транспортируются на площадку для установки на предназначенные для них места, становится все более популярным, и сталь часто является ключевым ингредиентом в этой строительной технике.

Объединение частей зданий за пределами площадки имеет множество преимуществ. Работы, начало которых обычно приходится откладывать до достижения определенного этапа строительного процесса, можно выполнять одновременно за пределами строительной площадки, что ускоряет сроки всего проекта. А поскольку модульная конструкция создается на заводе, на нее не влияют неблагоприятные погодные условия, что способствует дальнейшему сокращению затрат и повышению эффективности. Исследование модульных проектов, проведенное McKinsey & Company, показало, что они ускоряют сроки реализации проектов на 20–50%.  Было обнаружено: "Модульный подход также имеет потенциал для значительной экономии затрат, хотя сегодня это все еще скорее исключение, чем норма. По мере того, как участники цепочки поставок продвигаются по кривой обучения, мы считаем, что ведущие игроки в сфере недвижимости, которые готовы осуществить сдвиг и оптимизировать масштаб, могут добиться более 20% экономии затрат на строительство с дополнительным потенциальным выигрышем в затратах в течение всего срока службы (например, за счет сокращения эксплуатационных расходов за счет экономии энергии и технического обслуживания).

Модульная конструкция также может улучшить здоровье и безопасность, поскольку на высоте приходится выполнять меньше работ, а также уменьшает загрязнение окружающей среды и заторы вокруг объекта. Модульная конструкция сокращает транспортировку на объекте. Исследование компании Elements Europe, дочерней компании GS E&C, занимающейся строительством дома Smith’s Garden в Кэмп-Хилле, Бирмингем, Англия, дало очень интересные данные о модульной стальной конструкции. Схема включала строительство 550 квартир модульной стальной конструкции с одной, двумя и тремя спальнями в шести блоках, один из которых имел высоту 26 этажей. Статистика показала, что модульная стальная конструкция привела к сокращению поставок на объект примерно на 3700 единиц или на 56% меньшему количеству грузовых автомобилей, прибывающих и покидающих объект, по сравнению с традиционными методами строительства того же размера и масштаба. Сокращение транспорта впоследствии привело к уменьшению заторов и загрязнения вокруг объекта. Модульное строительство повлияет на цепочки поставок. Рост модульного строительства во всем мире может изменить всю цепочку поставок, говорится в отчете McKinsey. "Поставщики строительных материалов столкнутся с изменением в выборе материалов, доступных для клиентов и сборщиков. Например, цементные компании пострадают, если поперечно-клееная древесина и модули на основе стального каркаса получат долю рынка. Поставщики материалов также могут столкнуться с совершенно иной ситуацией выхода на рынок. Их клиентами больше не могут быть разрозненные монтажники или традиционные дистрибьюторы, а скорее более крупные производители, которые оптимизируются для различных целей. Однако эти поставщики могут иметь хорошие возможности для выхода на рынок сборных конструкций, учитывая их знания как традиционного строительства, так и эффективного производства и цепочки поставок».

Если модульное строительство станет нормой, сталелитейной промышленности необходимо подготовиться к меняющимся моделям строительства.